Khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc bị hỏngnặng, có nguy cơ sụp đổ thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm địnhchất lượng và xử lý như sau:
– Nếu nhà vẫn còn sửdụng được và bảo đảm an toàn thì cho tiếp tục sử dụng theo thời hạn trong kếtquả kiểm định.
– Nếu nhà bị hư hỏngnặng, không bảo đảm an toàn thì phải báo cáo lên UBND cấp tỉnh để thông báo chochủ sở hữu.
Trong trường hợp nàychủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại hoặc bàngiao cho cơ quan có thẩm quyền xử lý.
Nội dung nêu trên đượcquy định tại Luật Nhà Ở 2014 có hiệu lực từ 01/07/2015.